Wiederaufbau Wohnungsbau Friedrich-Spee-Straße Sinzig 

Maßnahme Nummer 06

Die Gebäude der Hausnummer 20-20a sowie 22-22a, welche in direkter Ahrnähe stehen, beherbergten bis zur Flut Menschen, die kein Obdach haben. Dabei gliederte sich das Gebäude in jeweils 8 Wohneinheiten mit Keller. Durch das Ereignis kam es zu  Schäden, welche sich über das Keller- und Erdgeschoss erstrecken, sowie zu Unterspülungen, welche die Standsicherheit beeinträchtigen. Dadurch besteht ein wirtschaftlicher Totalschaden, sodass ein Neubau erforderlich wird.


Die Analytik der Schadenskartierung ist abgeschlossen und der Ausschreibungsprozess für den Abbruch wird vorbereitet. Diese Ausschreibung kann jedoch erst nach vorliegender Genehmigung des Neubau veröffentlicht werden.

Die Planung für den Neubau befindet sich in der Vorplanung. Nach Beschluss des Stadtrats  werden die Gebäude an alter Stelle entstehen - Diesmal jedoch als ein zusammenhängendes Gebäude, statt vorher zwei. Gemäß der VV Wiederaufbau RLP ( Verwaltungsvorschrift) erfolgt der Neubau in hochwasserangepasster Bauweise. Geplant ist ein flutbarer Keller und ein Erdgeschoss ab 1 m über dem aktuellen HQ100.

Dem Verfahren zur Einleitung der 5. Änderung des B-Plan „Pestalozzistraße I“in Bezug auf ein Gebäude wurde gemäß Stadtratbeschluss vom 15.12.2022 zugestimmt. Die Verfahrensunterlagen werden somit in Auftrag gegeben und das Beteiligungsverfahren der Träger öffentlicher Belange und der Bürger*innen alsbald erfolgen.

Diese Maßnahme wird beeinträchtigt, da vor Ort in der Friedrich-Spee-Str. mehrere Parallelmaßnahmen laufen (Kanalarbeiten, Straßen- und Wegearbeiten etc.). Hier gilt es sich mit den verschiedenen Akteuren und Planern abzustimmen, um eine sinnvolle Reihenfolge zu verfolgen und sich nicht gegenseitig zu behindern.

Der Abriss wird erst nach vorliegender Baugenehmigung für den Neubau durchgeführt. Dies wird vermutlich Ende 2023 der Fall sein.

Die Entwurfsplanung wurde bereits im Bauausschuss am 04.07.2023 vorgestellt und wurde am 20.07.2023 im Stadtrat final beschlossen. Der Bauantrag befindet sich derzeit in der Erstellung und wird noch in diesem Jahr eingereicht.

Der Förderantrag wurde eingereicht. Eine Bewilligung steht aus.

Beauftragte(r) Planer:   recon (Abbruch), rwk architektur (bis Genehmigungsplanung

Voraussichtlicher Abschluss der Maßnahme: 2025/2026

(Stand November 2023) 

Entwurf Nord Ansicht

Entwurf Süd Ansicht